Совкомбанк ипотека

Совкомбанк ипотека

Сегодня на финансовом рынке существует множество выгодных программ по оформлению ипотеки. В связи с большой конкуренцией между банками, у потенциальных заемщиков, желающих стать обладателями собственного жилища, появилась перспектива выбора между предложениями. Каждая организация кредитует физические лица на собственных условиях, поэтому перед подачей заявки на крупную ссуду важно рассмотреть все предложения, не лишним будет узнать партнеров карты Халва, что может пригодиться.

Несмотря на то, что Совкомбанк позиционируется как учреждение, выдающее потребительские займы, за годы существования были разработаны специальные ипотечные программы. Они отличаются выгодными условиями, упрощенным процессом оформления договора, а также возможностью получить крупную сумму кредита.

Совкомбанк ипотека

Какими преимуществами обладает Совкомбанк?

Большинство организаций предпочитают видеть в числе своих клиентов платежеспособную категорию населения среднего возраста. В Совкомбанке получить заем на требуемые суммы могут граждане, возрастом до 85 лет. Это один из немногих банков, у которого повышен возрастной порог когда вам нужна Совкомбанк ипотека.

В процессе оформления клиент получает специальный пластик для расчетов по платежам. Кроме того оформить кредит на недвижимость могут индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса. Заявку можно подать не только при посещении отделения, но также на сайте. Это позволит быстрее получить ответ от сотрудников, а уже потом предпринимать следующие шаги. Ниже представлены основные плюсы оформления такого типа займов и Совкомбанк ипотека условия. Также можно узнать про кредитную карту Совкомбанк и остальное.

  1. Возможность получения кредитования до 100 млн. руб.
  2. Доступна услуга «Гарантии минимальной ставки». Ее особенность в предоставлении пониженной ставки по выплатам.
  3. Заем могут получить резиденты РФ до 85 лет.
  4. Минимальные суммы первоначального взноса.
  5. Лояльные условия при оформлении ипотеки.

Совкомбанк ипотека

Как и у других банковских программ, у этой имеются недостатки. Первый из них заключается в отсутствии возможности получить льготы по выплатам. По причине повышенной ставки по заемным средствам, приходится переплачивать. К концу действия договора и уплаты всех обязательств, клиент потеряет существенные суммы.

Минусом также можно посчитать само количество программ по ипотеке. В банке не предусмотрена помощь молодым семьям, отсутствует рефинансирование, нет предложений для военных. Следовательно, обращаться к услугам банка можно, если заемщик желает приобрести квартиру в новостройке или у партнеров банка. Поэтому, перед подачей заявки следует тщательно все обдумать и принять правильное решение.

Если вас интересует ипотека Совкомбанк 2019 год ставки и условия по ипотеке, то узнать это можно в режиме онлайн. Такая ипотека в Совкомбанке крайне выгодна для потребителей, благодаря низкой процентной ставке.

О требованиях к клиентам

Перед обращением в финансовую организацию с просьбой предоставить большие суммы займов, нужно учитывать некоторые особенности кредитования физических лиц. Ссуды выдаются исключительно резидентам страны, имеющим постоянную регистрацию в регионе, где есть один из офисов банка. На момент подачи заявления клиенту должно быть не меньше 20 лет, но не больше 85 лет к последнему внесению платежа по ипотеке. Также карту Халва выдают при плохой КИ, что является немаловажным преимуществом для потребителей.

Важным пунктом также является трудоустройство. Заемщик должен иметь постоянное и официальное место работы, на котором он числится более 12 месяцев. Для этого нужно представить трудовую книжку, договор с работодателем и справки о доходах.

Совкомбанк ипотека

На сайте представлены ипотека Совкомбанк 2019 условия, благодаря чему можно убедиться в преимуществах такого продукта. Обращаясь в Совкомбанк ипотека на вторичное жилье процентная ставка будет разниться от новостройки, но все равно будет выгодной для потребителя.

О требованиях к приобретаемой недвижимости

На втором шаге учитывается жилище, которое клиент делает приобрести на предоставляемые банком активы. Положительный ответ на просьбу о ссуде можно получить в случае, если недвижимость соответствует условиям организации.

  1. Документальное подтверждение о перепланировке.
  2. Состояние недвижимости должно быть нормальным при уровне сноса менее 50%.
  3. Отсутствие каких-либо дефектов в стенах.
  4. Газовое оборудование должно находиться на кухне. При переносе клиенту потребуется представить документы о причинах таких действий.

Если заемщик обращается с просьбой предоставить кредит на покупку дома или квартиры, находящейся в аварийном состоянии, последует отказ. Нельзя приобрести по ипотечной программе и здания, подлежащие сносу.

Какую недвижимость можно приобрести?

Допускается оформление ипотеки при желании стать владельцем жилища на первичном или вторичном рынке. Вы можете приобрести готовую недвижимость или находящуюся на стадии постройки. Жители Москвы и региона могут подать заявление о желании купить апартаменты.

Совкомбанк ипотека

В зависимости от выбранного тарифа, организация может предоставить возможность снизить ставку. Для этого заемщику потребуется внести часть суммы в процессе оформления договора.

Банк может выдать кредит на покупку квартиры в новостройке со следующими условиями:

  • заемщик соответствует всем требованиям и является платежеспособным гражданином;
  • заем может быть выдан на сроки 1-30 лет;
  • первый взнос при кредитовании – не менее 5%;
  • сумма, которую можно предоставить клиенту – 300 тыс. руб.-30 млн. руб.;
  • ставки – от 10,74%. Может меняться и зависит от выбранного тарифа.

Условия вполне приемлемые для покупки новой квартиры. В случае, когда вы хотите приобрести жилье на вторичном рынке, можно воспользоваться иным путем. Действуют следующие предложения:

  • возможность получения кредита до 100 млн. руб.;
  • клиент должен внести от 20% средств;
  • ссуда выдается со ставкой не менее 10,9%;
  • заем выдается сроком на 1-20 лет.

Данный тип кредитования предполагает покупку недвижимости, как в новостройке, так и уже готовое жилье. Поэтому у заемщиков есть гораздо больше вариантов.

Совкомбанк ипотека

Программа ипотеки по двум документам

Совкомбанк давно зарекомендовал как универсальная финансовая организация, готовая предоставить лояльные условия для физических лиц. Одно из уникальных предложений учреждения заключается в получении требуемых средств, представив сотрудникам всего два документа.

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Второе удостоверение личности. Можно принести водительское удостоверение, ИНН, заграничный паспорт, военный билет.

Нужно учесть, что такие сниженные требования имеют ограничения. В частности они связаны с особенностями жилищной площади, которую потребитель желает купить.

  1. Ссуда не может быть выдана на приобретение дома или квартиры в многоэтажных домах, построенных из деревянных материалов.
  2. Недостроенная жилплощадь.
  3. Не выдается кредит на производственные здания, склады, ангары и прочее.

Получить заем можно на следующих условиях:

  • первый взнос должен быть равен или превышать 20% от установленной стоимости жилища;
  • возможно получение кредита на суммы 500 тыс. руб.-30 млн. руб.;
  • действуют ставки в размере 11,4% и более;
  • ссуда выдается на максимальный период до 20 лет.

Несмотря на упрощенный процесс оформления заявления, в данном виде кредитования присутствует повышенный процент по ставке. Кроме того, вам потребуется внести большую сумму первого взноса. При желании полностью понимать условия каждой программы, а также суммы, которые вы обязуетесь вернуть организации, можно воспользоваться специальным онлайн-калькулятором. Он позволяет рассчитать все платежные обязательства, посмотреть графики и суммы переплат.

Совкомбанк ипотека

Как рассчитать платежи?

Еще на шаге выбора ипотечных программ, вы должны задуматься о том, как будете возвращать заемные средства. Поскольку по каждому предложению действуют высокие процентные ставки, будет целесообразно понимать, сколько нужно выплачивать каждый месяц по ссуде, а также итоговую сумму к моменту закрытия договора.

Подача заявки на получение ипотеки

Для этого существует два варианта: обратиться непосредственно в банк или же оставить анкету на сайте. Второй вариант подходит для тех людей, кто желает получить предварительный ответ. В любом случае, при одобрении, вам потребуется собирать все необходимые справки и документы, после чего прийти в отделение и представить их специалистку. Только после этого будет оформлен официальный договор и рассмотрены все нюансы по программам.

Какие требуются документы?

До того, как обратиться к представителям организации, у вас должен быть собран пакет документов. Чем больше вы сможете представить справок, тем быстрее будет принято положительное решение.

  1. Паспорт заемщика с постоянной регистрацией.
  2. Наличие второго удостоверения личность (права, заграничный паспорт или другие).
  3. Возможность представить справку о доходах.
  4. Копия трудового договора. Это должна быть заверенная нотариусом бумага с подписью начальника. Можно принести трудовую книжку и сделать копию в офисе банка. Однако за такую процедуру может взиматься дополнительная плата.

Совкомбанк ипотека

Специалист рассмотрит ваши документы и, если ваш статус не определен, будут потребованы иные справки. В частности, если вы являетесь ИП, потребуется патент на ведение бизнеса, копии договоров, декларация от налоговой и так далее.

Если вы не являетесь предпринимателем, в некоторых случаях организация может попросить представить другие бумаги. Например: справки от психолога, документ о семейном положении. Если вы заключили брачный договор, потребуется принести оригинал.

Это минимум документов при желании оформить ипотеку на большие суммы с приемлемыми условиями. Кроме этого и продавцу имущества потребуется собрать пакеты документов. Они также будут тщательно проверены специалистами, и только тогда банк сможет принять окончательное решение по выдаче ссуды.

Какие справки должен представить продавец?

  1. Выписка ЕГРН.
  2. Обязательно выписка из домовой книжки.
  3. Справки, которые могут подтвердить отсутствие долгов по коммунальным платежам.
  4. Купля/продажа недвижимости.

Финансовая организация может попросить принести дополнительные справки. Многое будет зависеть от статуса жилища, на покупку которого банк выдает собственные средства.

Совкомбанк ипотека

Процедура страхования

Заключая договоров по кредитованию, каждая организация уведомляет заемщика о необходимости оформить страховку. Сама процедура является добровольной, и заставить клиента никто не может. Тем не менее, без этого процесса получить заем на крупные суммы невозможно. Клиент может выбрать один из существующих типов страхования.

  1. Индивидуальный договор. Условия могут быть разными, в зависимости от выбранной страховой компании.
  2. Коллективный договор. Предполагает сниженные тарифы за обслуживание. Стоимость рассчитывается от суммы кредитных денег и составляет 0,7%.

Процесс оплаты ипотечных кредитов

Во время заключения договора по кредитованию, на имя клиент открывается специальный счет. Ежемесячно нужно вносить установленные суммы по закрытию долга. Существуют различные варианты внесения платежей, благодаря чему этот процесс является удобным в любых ситуациях.

  1. Оплата посредством использования онлайн кабинета.
  2. Устройства приема платежей организации или других банков.
  3. Системы платежных переводов.
  4. Возможность безналичного перевода с других организаций.
  5. Оплата в кассе банка.
  6. Внесение платежа через Почту России.

При каждом варианте следует учитывать, что зачисление средств происходит по-разному. Поэтому важно перечислять деньги на несколько дней раньше установленного срока. В случае с почтой – не раньше, чем за пять рабочих дней.

Совкомбанк ипотека

Как закрыть кредит досрочно?

Этот процесс возможен, если вы оповестите банк заранее. Это нужно делать как минимум за две недели до внесения следующей суммы по кредиту. Обратитесь в отделение с желанием погасить все обязательства раньше срока. Для этого потребуется написать новое заявление. При этом вам не нужно возмещать комиссионные. Подобную процедуру можно провести в случае, если вы желаете уменьшить период погашения обязательств. Будут пересмотрены графики внесения платежей и предоставлены новые условия.

Что делать, если была допущена просрочка?

Таких ситуаций лучше не допускать. При неисполнении плательщиком обязательств, организация в обязательном порядке начислить поверх имеющейся суммы кредита дополнительные проценты. Помимо этого будут действовать штрафы, которые значительно увеличат задолженность. Если потребитель не внес средства, новые начисления будут происходить ежедневно. В итоге существует вероятность значительной переплаты.

Заключение

Большинство заемщиков отмечают, что ипотека в Совкомбанке условия в 2019 году стали более выгодными. Дополнительно предлагается снизить ставку по ссуде, выполняя конкретные требования организации. А самое главное – в некоторых случаях есть возможность взять ссуду, не представляя справку о доходах.

Написать ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *