Риэлторские услуги бизнес идея

Кажущаяся на первый взгляд простота создания агентства недвижимости (риэлторского агентства) приводит к тому, что ежегодно в каждом российском городе открывается по нескольку десятков новых агентств по недвижимости . Вероятно, в первую очередь потому, что открывают агентства недвижимости разные люди и ставят они перед собой разные задачи.

Видео по теме: Бизнес-план Риэлторские Услуги

Бизнес-план Риэлторские Услуги ...


Кажущаяся на первый взгляд простота создания агентства недвижимости (риэлторского агентства) приводит к тому, что ежегодно в каждом российском городе открывается по множеству десятков новых агентств по недвижимости .

Вероятно, в первую очередь потому, что открывают агентства недвижимости разные люди и ставят они перед собой разные задачи. Одни нацелены на создание серьезного и стабильного бизнеса ценой ежедневного настойчивого труда. Они и остаются на рынке. Другие стремятся получить быструю прибыль любой ценой, вот они и являют собой те самые 80%, и губят их собственные некомпетентность, непрофессионализм и амбиции.

Начнем с офиса. Для 3-4 сотрудников агентства недвижимости хватит помещения в 15-20 кв.м. В зависимости от местоположения стоимость аренды может здорово варьироваться: от 20$ в спальных районах, до 50$ в центральной части города за кв.м.

Но даже на таких условиях сразу набрать профессиональных агентов-риэлторов это надо еще постараться, а риск напороться на «нечистых на руку» работников – достаточно велик.

Нередко агенты-риэлторы совершают сделки в обход родного агентства недвижимости. Бывают и случаи мошенничества с деньгами клиента, что способно безвозвратно погубить репутацию вашего бизнеса.

И все-же, поскольку ваши новые сотрудники не профессионалы, их нужно обучать. Обычно это делается на соответствующих курсах по подготовке риэлторов, процесс обучения длится около месяца и встанет в 4000 — 7000 руб. Эти курсы дадут будущему специалисту по недвижимости часть необходимых знаний, остальное может дать только практика.

Кстати, есть отличный мультимедийный обучающий курс «Как стать профессиональным риэлтором» где вы найдете пошаговую схему организации агентства недвижимости, точный поэтапный план как открыть свою риэлторскую фирму, признаёте все тонкости и нюансы работы на рынке недвижимости. Описание курса вы можете найти на нашем сайте (Посмотреть описание обучающего видеокурса Как стать профессиональным риэлтором ). Рекомендую!

Российских клиентов агентств недвижимости можно условно разделить на 2 категории. Первые, не имея опыта сделки с толстушкой, опасаются, что их обманут, и обращаются только в известные, зарекомендовавшие себя фирмы. Вторые – уже имеют опыт подобных сделки, и сами способны кинуть кого угодно, в том числе и неокрепшее еще агентство недвижимости.

Как собрать абонентную базу? Для этого повсеместно применяется расклейка «псевдочастных» объявлений — везде, где только можно, размещаются написанные от руки или напечатанные объявления типа: «Сниму квартиру, комнату», «Куплю квартиру в вашем доме» и т. д.

Люди, позвеневшие по таким строкам, обычно не имеют ничего против затаскивания их данных в базу, хотя бы просто потому, что с продавцов недвижимости процент не берется.

  • увеличение количества сделки за счет сдачи объектов в аренду;
  • развитие направления по работе с коммерческой толстушкой;
  • платные консалтинговые услуги;
  • услуги по оформлению документов;
  • сопровождение сделки с залоговыми бонусами;
  • охват рынка пригородной недвижимости.

Таким образом, открывая агентство недвижимости нужно располагать величиной не менее 6000$, чтобы осуществить все единовременные расходы и покрыть расходы хотя бы за первый месяц. Вероятнее всего, доходы появятся не в первый месяц, и, может быть, даже не во второй. Так что для подстрахованности эту сумму лучше скорректировать на 20-40% в сторону увеличения.

Хотите открыть авиакассу прямо у себя дома или в офисе? Для продажи билетов на самолет понадобится только доступ в интернет. Прибыльный и актуальный бизнес без вложений!
Читать статью полностью.

Чтобы изготовить современную мебель любой конфигурации . будь то кухня, шкаф-купе или стенка, не требуется никаких станков — только компьютер, дрель и небольшое количество ручного инструмента.
Читать статью полностью.

Сегодня «Товары по подписке » становятся очень популярным трендом. Как с нулевой отметки создать мильонный бизнес продавая товары и услуги по подписке.
Читать статью полностью.

Полезные книги:

Восточный базар

Человек и труд

Человек и труд

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: