Гостиничный бизнес как открыть

Видео по теме: Гостиничный бизнес с чего начать

Гостиничный бизнес с чего начать и как не прогореть, наша история двух парней из провинции которые продали...


Исследования рынка показали, что 60 % постояльцев предпочитают селиться в крупных местах, а оставшимся 40 % по нраву домашние помещения, где все друг друга знают.

Преимущества такого формата — высококонкурентные цены, заметно меньшие, чем в сетевых гостиницах, и особая домашняя обстановка, которую ценят люди холостые, семейные пары с детьми в отпуске и командированные специалисты.

Таким образом, интерьер одного номера стоит 25 тыс. рублей. В перерасчете на 15 номеров мы получаем сумму расходов в 375 тыс. рублей. Стоимость обустройства номера — 50 тыс. рублей, в итоге размер минимальных вложений только в жилой фонд — 750 тыс. рублей.

Если в проекте предусмотрены ресторан, бар и кухня, увеличьте эту сумму еще на 2 млн. рублей для покупки бытовой техники, специализированного оборудования, холодильных камер, утвари, трапезных приборов.

Решение вопроса об организационно-правовой форме ведения — первое, что нужно, чтобы открыть гостиницу. Самый удобный формат регистрации — ООО. Для получения регистрации следует направить в ясачную следующие бумаги:

Чтобы встать на учет в ФСС, ПФР и Росстат, потребуется 5–7 дней. Прибавьте к ним еще 2 для изготовления печати организации и 3 для открытия счета в банковской организации. Минимальный размер статутного капитала — 10 тыс. рублей.

Дорогостоящее, но выгодное решение проблемы. Можно сразу приобрести подходящую площадь в нежилом кредите или же выкупить несколько квартир и затем перевести их из жилого фонда в нежилой. Основное время во втором случае будет потрачено на такой вид ремонта и ее согласование, а также получение позволений от контролирующих органов.

Частная гостиница отличается от крупной сетевой обстановкой — уютной и домашней. Эта особенность — конкурентное преимущество учреждений подобного формата. Не забывайте об этом моменте при разработке дизайн-проекта и, если есть такая возможность, предоставьте это дело профессионалу.

Дешевые предметы интерьера, текстиль и техника обернутся большими тратами в возможности. Вы спросите: почему, ведь можно сдавать номера за меньшую плату и тем самым привлечь клиентов? Ответ очевиден — при большом струе клиентов износ мебели и оборудования неизбежен. При этом чем хуже качество материалов, тем быстрее вещи придут в негодность.

Информацию о номерках в местах домашнего типа имеет смысл размещать ради рекламы в специализированных журналах, местной печати, на информационных сайтах. При наличии свободных денег можно оплатить услуги риэлтора и тур компаний. Последние будут давать ваши контакты иногородним и туристам.

Объявления и листовки можно размещать на автозаправочных станциях, в кафе и других местах, где могут появляться ваши потенциальные клиенты. Также недорого обходится и действует эффективно контекстуальная реклама в интернете.

Не забывайте, что ваши гости — живые люди и им нужна пища. Поставьте себя на место постояльцев — в новом городе подчас трудно сориентироваться и найти ресторанчик с приемлемыми ценами поблизости от места проживания.

Так как открыть гостиницу вы собираетесь ради получения прибыли, угадывайте желания клиентов. Установите в номерках несгораемые сейфы для хранения вещей и беспокойные кнопки для оперативной связи с кадром.

Спрос на услуги зависит от сезона. Однако в разных местах сезон наступает в разное время. Связано это напрямую с местоположением заведения. Если вы открыли частную гостиницу в курортном городе, основной поток постояльцев будет приходиться на конец весны, лето и начало осени.

В крупном городе наплыв гостей связан с прибытием приезжих абитуриентов в вузы. Влиять на спрос можно исправлением предложения. В несезон задумайте заведению другую концепцию — отвечайте номера посуточно или увеличьте прибыль за счет выручки с пивбара.

При занятости на 80 % окупаемость вложений займет 6 лет. Рентабельность гостинничного бизнеса — 30 %. После того, как начальные затраты компенсируются, чистая прибыль от бронирования номеров, выручки с пивбара и кафе составит 1 млн. рублей.

Сформировать пакет необходимых документов, чтобы открыть мини-гостиницу в Столице, набрать специалистов в штат и купить нужную технику вам помогут сотрудники компании «Первый бизнес».

Чтобы воспользоваться помощью профессионалов, позвоните нам. Доступные цены на консультационные услуги и высокое качество работ — наши конкурентные отличия.

Полезные книги:

Свой бизнес. Все, что нужно знать начинающим предпринимателям

Свой бизнес. Все, что нужно знать начинающим предпринимателям

Рипол Классик.

Вы планируете открыть собственное предприятие или уже делаете первые шаги на пути развития бизнеса? Не знаете, с чего начать, какие документы подготовить, какое направление деятельности выбрать? Наша книга поможет вам справиться с этими трудностями. Прочитав ее, вы...

Секрет Фирмы 03-2014

Секрет Фирмы 03-2014

Litres. 2015

Деловой еженедельник. Порядка ста страниц, на которых вы найдете самую подробную и объективную информацию о современном бизнесе и его технологиях, положительном и отрицательном опыте компаний и корпораций всего мира, материалы об удачных и суперприбыльных сделках,...

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: